【产品面积】修建面积约29-114㎡，户型方正，纯框架结构，紧邻地铁口与高新云轨首发站，合适多种高端业态入驻

  南海·高芯悦澜坐落高新科技路西口鱼化寨地铁口D口，距守高新软件新城和西安雁塔未来工业城两大新一线城市中心工业版块，联接大西安高新多个城市版块，项目规划建造以高端改进生态景观豪宅，项目占地86.22亩，由12栋2T2纯改进型板楼构成，总修建面积24万方，绿地率35%，1491户，2755个车位（地上125，地下2630））车位配比1:1.8，地下两层平层车位；小区选用人车分流规划，共规划2个人行出口，主出入口坐落西侧石驿路上，次出入口坐落项目北侧规划路，3个车行出入口，坐落科技西路，石驿路，北侧规划路上。

  咱们项目也是南海集团首个TOP系的产品，集团公司对项目也是极为的垂青，前期有专业的开发团队针对项目做产品定位，方针是将其打造成为高新片区的豪宅标杆项目，致献西安；

  西安作为第9座国家中心城市，进阶我国新一线城市。高新区作为国家级新区，历年开展众所周知。成为大西安开展最亮的城市手刺。南海·高新悦澜项目于高新区科技路中轴中心之上，便享城市一流富贵资源。

  项目坐落高新老练中心，享有高新中心最好的资源。紧邻老练的高新一期，二期，而且坐落辐射在软件新城生活服务轴北上的规划之上，是稀少难得的黄金地段，未来是房价值增值保值的最大保证。

  西安高新区作为国务院第一批同意建立的国家级新区，历经32年开展，是大西安开展的龙头板块，声称“经济压舱石”、“工业领头羊”。

  项目坐落科技路黄金主轴之上，项目东侧是高新一期中心老练配套，15min生活圈优享西安尖端资源配套。项目西南侧，一路之隔为高新区开展的潜在才能方向——丝路软件城，该区域定位万亿才智工业高地，集合西安90%以上的软件企业，华为、阿里巴巴、三星等世界500强企业30余家，是见义勇为的工业龙头。

  7站通勤圈，高新路CBD，科技路CBD，唐延路CBD，锦业路CBD，华为软件园等商务工业集群

  自驾：向东直接抵达高新一期，向西一公里可抵达西三环绕城高速，快速通往全城。

  一个区域的土地价值高不高，房价贵不贵，要看区域的工业高质量开展的潜力和生机，由于工业的开展高度，速度决议了一个区域的经济，也是衡量区域土地价值和房产价格最重要的目标。

  综合排名全国工业基地第五名，汇集了陕西，西安90%以上的软件研制企业，这一些企业都归于新职业风口，企业入住速度快，易引入，成型规划快。现在有世界500强企业36家，我国软件百强企业47家，上市企业40家，万人以上企业3家，收入过亿企业148家（华为，三星，中兴，阿里巴巴，海康威视，施耐德等）。 如此多的工业既带动了土地价值的攀升，又带动了人口基数以及区域的全体生机，未来，整个丝路软件城片区规划的人口将打造45.5万人，通过一城三核四轴的规划，以三环为对称轴，把丝软的不一样的区域功用细分。

  秘钥五：工业高质量开展的潜力是区域土地价值保值增值的先决条件，软新潜力优势显着：

  2019年开展至今，短短三年时刻，雏形已具开始规划，也是间隔高新中心区域最近的工业新区，所以未来也是老练最快的工业园区

  空间结构：规划着重高效集约，设备均好，弥补了高新区尤其是软件新城此前职住别离，住不下的配套问题

  现在有世界500强企业36家，我国软件百强企业47家，上市企业40家，万人以上企业3家，收入过亿企业148家（华为，三星，中兴，阿里巴巴，海康威视，施耐德等）。

  新式职业企业入住速度快，需求很多的科学技术人才，现在从业人数约20万，未来要到达45.5万。

  此区域的工作人员遍及学历在研究生以上，薪资待遇现在处于西安市最顶端，所以未来巨大的租购需求才是土地价值和房产增值的最有用保证

  1：从开展规划看，科技二路至科技西路所在区域，是典型的人文居住区何工业高质量开展中心区，当下眼见为实，即买即享才是最佳挑选

  2：丝路软件城板块通过多年时刻的开展之后，现在工业现已具有必定的规划，配套也逐步形成。

  3：咱们项目紧邻老练的高新一期，二期，而且坐落辐射在软件新城生活服务轴北上的规划之上，是稀少难得的黄金地段，未来是房价值增值保值的最大保证

  香港南海集团是一家多元化运营的集团公司，以房地产开发运营为中心，辐射医疗医药、金融信息及教育工业，全体本钱规划达千亿。公司凭仗其雄厚实力，长期保持“三道红线”全面绿档，依托自有资金开发运营，现已布局全国16城，打造32个精品项目，为近40万业主修建美好生活。西安项目对外可签署《绿档运营承诺书》，工程进度、资金去向等各类信息全面揭露开释，如未合格则客户可无理由退房，保证业主权益。

  项目底商合计71间，4691㎡，商住占比1.95%，远低于一般社区的商住比，全城稀有的一铺享万人消吃力

  ②约6m层高：一层投入双倍收入，可改造二层或使用层高提高商铺形象，满意运营的高端业态无门槛进入

  ③合理尺度：约80%左右的商铺面积在29-70㎡之间，面宽4.5m以上，户型方正，展现场景丰厚

  ④高端全业态：小区业主为高端改进豪宅住户，消吃力杰出，商业为独栋纯框架结构，合适各种高消费、高承租业态

  ⑤规划新潮：商业外立面选用玻璃幕墙+铝扣板的规划，展现新潮，昭示性强，保证人流导入，打造24小时便当生活圈

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