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  区域方位？友联・君御地处番禺广场 TOD 片区，坐落番禺市桥街，老城地脉，雄踞广州最高价值的城市核心中轴之上。

  基本信息？有建面约 48 - 133㎡匠心奢宅，七大户型满意多种家庭需求。修建选用钢筋混凝土剪力墙结构，6mm 双层中空玻璃，名厂铝合金门窗，五金行业标杆坚朗加持。装备老板厨房电器、港华紫荆热水器、欧派定制橱柜、日立高速电梯、东芝中央空调、德国唯宝卫浴等高端品牌。具有智能家居体系，装备一键操控照明、暖通、安防等设备。最大约 5.8 米无遮挡阔景阳台。

  周边环境？交通便当，有 “一环三横四纵五轨” 交通网络。南大干线 年末全线贯通，还有广台高速、汉溪大路、广明高速等路途。地铁 3 号线 号线 号线 号线无缝接驳。教育资源丰富，省一级校园东城小学步行间隔仅 800 米、桥东小学直线 米、侨联中学直线 米，三公里内还掩盖多所省、市重点中、小学。医疗资源优质，番禺中医院步行 100 米，何贤留念医院直线 米，三公里范围内还有番禺中心医院等三甲医院。周边有番禺区政务服务中心、番禺区政府等多个政府单位，聚集百德商业中心、新大新百货、易发商业街、永旺梦乐城、钻汇广场、西丽广场六大商圈。四大公园盘绕，星海公园间隔仅 300 米。

  商业配套？周边六大商圈纵享 15 分钟城芯日子。项目自建约 6000㎡8 层高标准商业配套，掩盖高端餐饮集群，引入健康办理轻医疗会所，包括高端健身房、25 米露天泳池、休闲中心及空中花园等配套。

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  新京报贝壳财经讯（记者段文平）9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产商场平稳健康发展办法的告诉，其间清晰，撤销居民家庭在本市购买住宅的各项限购方针，告诉自2024年9月30日起正式施行。

  依据告诉，本次限购方针调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和独身人士在全市范围内购买住宅的，不再审阅购房资历，不再约束购房套数。

  广州此前的限购方针是，依据《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产商场平稳健康发展方针的告诉》，越秀、海珠、荔湾、银河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住宅限购区域，在限购区域购买修建面积120平方米以上（不含120平方米）住宅不限购，非本市户籍居民家庭和独身人士能供给购房之日前6个月在本市接连交纳个人所得税交纳证明或社会保险交纳证明的，在限购区域别离限购2套和1套住宅（修建面积120平方米及以下）。